前言

前言

我国是旅游资源总量的大国，人均的小国，开发利用与管理上的弱国。大江、大河、大流域的环境污染，不断退化的生态环境，对我国旅游事业构成了严重威胁。为了推动旅游业的可持续发展，中国政府提出了“保护旅游资源，实现永续利用”的方针，加强了对各地旅游区和周围环境的保护和管理，同时也提出了旅游资源应“开发与保护并举”的方针。

评价旅游资源，关系到开发程序、开发规模、建设方式以及对当地经济发展和生态环境的影响，是进行旅游区划、制定旅游规划甚至是区域规划的前提，旅游资源的开发条件评价的内容主要包括游览价值、市场距离、交通位置及其通达性、地区接待能力和旅游的环境承载量五个方面。

探究新知

游览价值

旅游资源的游览价值应从以下三个方面来评价：

第一是资源的质量，它应该具有较高的审美价值或者历史文化价值，体现出旅游资源的独特性和非凡性，只有那些“人无我有，人有我优”的高质量的旅游资源，才会对游人产生强烈的诱惑力。如北京八达岭长城、西安秦始皇陵兵马俑等体现出了旅游资源的独特性，属“人无我有”；杭州西湖、苏州园林等体现出旅游资源的非凡性，属“人有我优”。


独一无二的兵马俑被誉为世界八大奇迹之一	苏州园林是东方园林的代表

第二是资源的集群状况，即旅游区的景点多少、分布疏密等状况。如北京旅游景点有故宫、颐和园、天坛、八达岭长城、香山红叶、圆明园、中华世纪坛、奥林匹克村等，且这些景点相距很近，旅游资源的集群状况好，吸引着海内外大批游客到此观光旅游。相反有些旅游资源虽然质量很好，但在一定范围内只是一个孤独的景点，而无法与其它景点共同构成景观群，这样的资源游览价值也不大。

案例分析：河北沧州市有一座千年的铁狮子，是中国现存最大、最早的铁铸件。铁狮子昂首怒目，巨口大张，仰天长啸，好像在急驰飞奔一般，肌体矫健，英姿勃发，威风凛凛。其历史文化价值和科学价值极高，但游人很少。你能够找出其中的原因吗？


	沧州铁狮子	参考

查阅沧州地区的旅游资源，从“旅游资源的集群状况”来分析这种现象。沧州地区的旅游资源相对较少，铁狮子景点比较孤立，难以与附近的景点构成景观群，因此的资源游览价值也不大。

第三是景观的地域组合状况。如果所要开发的资源在景观特征上雷同于邻近的景点，甚至在质量上还略逊一筹，其游览价值便会大大下降。如前一时期各地都兴建“西游记宫”“水上世界”，形成一哄而上类同的景观，结果导致这些景点游客稀少，资源浪费。

案例分析：北京雍和宫的困惑

北京的雍和宫具有很高的历史文化价值，是北京规模最大、保存最完好的喇嘛教黄教寺院。殿宇宏伟，楼阁巍峨，既有宫殿金碧辉煌的建筑，又有古刹庄严肃穆的气氛。但到北京旅游的人中，很少有人到雍和宫游览。你能解释这个现象吗？


	雍和宫的入口	参考

北京有八达岭长城、故宫、颐和园等更吸引游人的旅游资源，相对来说，雍和宫的游览价值有所下降。因此到北京旅游的人中，很少有人到雍和宫游览。假如把雍和宫放在没有著名旅游资源的城市，其游览价值可能会更高。

市场距离

想一想：旅游地的游览价值高，是否经济价值就一定高呢？

案例分析：1983年杭州市出租汽车司机对外地来杭的游客进行抽样调查，其结果如下表：

共抽样调查来杭州旅游人数：6125人
上海市	江苏省	本省其它地区	全国其它省市
2424人	2264人	634人	803人
占39.6％	占37％	占10.3％	占13.1％

根据上述材料，分析思考：到杭州游客为什么以上海、江苏最多？而安徽、北京很少？

到杭州旅游的人以上海、江苏为最多，而安徽、北京很少，这是因为上海、江苏离杭州近，且江苏、上海经济发达，居民收入水平高，有一定的经济基础进行外出旅游。北京虽然经济发达，但离杭州较远；安徽离杭州较近，但经济又比较落后。因此，旅游地的旅游经济价值大小，有时并不一定与其游览价值成正比，而在很大程度上取决于它们与旅游消费市场——经济发达地区的距离。

从这里我们可以看出，与其他产业一样，旅游业也必须考虑市场因素。旅游消费市场是指游客的来源地，主要是指经济发达地区。

    这里我们要明确几个概念：
    （1）市场距离：即旅游资源分布地与旅游消费市场（经济发达地区）的距离
    （2）经济距离：指游客从出发地到旅游目的地然后再返回出发地所用的时间和费用

旅游资源的经济价值与游览价值不一定呈正比，位于或者靠近经济发达地区的旅游资源，其开发利用价值较大。这是因为：

首先，经济发达地区的居民，收入相对较高，他们既有外出旅游的动机，也有外出旅游的条件。

其次，旅游消费是一项耗资较大、费时较长的生活消费活动，旅游目的地的远近，直接关系到旅游者从出发地到旅游目的地，然后再返回出发地的费用和时间。经济距离越长，旅游者对旅游目的地的需求越低，可见旅游地的最优吸引半径是有限的。一般说来，位于或者靠近经济发达地区的旅游资源，其开发利用价值优于远离经济发达地区的旅游资源。

交通位置及其通达性

地理位置是确定景区的开发规模，选择路线和利用方向的重要因素之一。景区点光有特色是不够的，如果地理位置偏远，路途交通费用南过高，时间过长，也会影响旅游客源市场。旅游点的可进入性很大程度上取决于优越的地理位置和方便的交通。因此位置和交通是评价旅游区开发的首要条件之一。

案例分析：岳麓山的清闲

岳麓山位于长沙西郊，是南岳72峰之一。连峦叠峰，山中石骨巷秀，树木葱郁，如一翡翠玉屏，横丛在湘江岸边，但游人也不多。你认为这主要是什么因素造成的，说出你的理由。

岳麓山爱晚亭

旅游资源所处的交通位置优越，有利于资源的开发利用；相反，如果旅游资源的交通位置闭塞，进出不畅，既增加旅游者的心理顾虑，又使来往路程耗时过多，前往旅游的人就少。旅游资源所处的交通位置的优越性直接影响其开发价值。而反过来，对已开发的旅游资源应努力改善其交通状况，如北京修建了由市区通往八达岭长城的高速公路。

八达岭高速的修建为旅游者提供了极大的便利

以上三点是开发旅游资源的“硬件”，直接决定对游客的吸引力的大小，但若要长久发展，树立一个良好的公众的形象，以保持持久的吸引力，还应注意以下两方面。

地区接待能力

现代旅游业是一项综合性的经济事业，涉及到食、宿、行、购、游、娱等许多方面。因此除旅游资源本身的开发外，还要建设旅游活动的配套设施，提高服务质量。

旅游的环境承载量

旅游环境容量，是指开发地的容人量（人／平方米）及容时量（小时／景点）。旅游景点单位面积所容纳的人数为容人量，它是风景区的用地、设施和投资规模在设计时的依据。容时量是指景区游览所需要的基本时间，它体现了风景区的游程、内容、景象、布局和建设时间等内容。（我们在开发旅游资源时，一个景区的容人量当然越大越好，容人量越大，一次性容纳参观的游客就越多。）

旅游环境容量具体来讲又可以分为旅游心理容量、旅游资源容量、旅游生态容量、旅游经济发展容量、旅游地域社会容量。旅游容量是可以估算的，它对一个地区旅游的开发和保护是一个非常有借鉴的数据。

旅游活动规模达不到环境承载量：说明对旅游资源开发不足，造成旅游资源的浪费；旅游活动规模超过环境承载量：会对旅游区的资源和背景环境产生破坏，使旅游环境恶化。

案例分析：分析黄山、庐山在旅游的地区接待能力、旅游的环境承载量方面有什么差异。


庐山简图	黄山简图

庐山：环境承载量较大。庐山在1100米的高度是一个宽广的平台，建有小镇，镇上设施齐全，生活、游览都很方便，乘汽车可直达镇上。
黄山：环境承载量较小。黄山山上无较为宽广的平地，生活设施较少，生活用品多靠人力从山下挑上来。游客多时，食、宿不便。

习题精选

    1.“人无我有，人有我优”指的是旅游资源开发条件中旅游资源的（）
        A.市场距离        B.环境承载量
        C.资源质量        D.交通位置及其通达性

    2.壶口瀑布可以说“人无我有，人有我优”，但每年到此旅游的人并不多，最重要的原因是（）
        A.游览价值不高      B.交通位置及其通达性差
        C.地区接待能力小    D.旅游环境承载量有限

    3.下列关于旅游资源开发条件的叙述，正确的是（）
        A.游览价值高的旅游资源，无论位于何地开发价值都高
        B.一般来说，人们的经济收入越高，旅游的经济距离会越长
        C.评价旅游资源的开发价值，不必考虑其交通位置
        D.景区空间内尽可能容纳游人的量即反映景区的环境承载量

    4.“十一黄金周”期间武汉旅游的人主要来自周围地区，这说明旅游资源具有有限的
        A.环境承载量      B.最优吸引半径
        C.地区接待能力    D.经济容量

    5.按照旅游环境的承载量由大到小排列顺序是（）
        A.黄山、庐山、华山    B.华山、黄山、庐山
        C.庐山、华山、黄山    D.庐山、黄山、华山

    6.到西藏旅游者的数量远远少于到云南的旅游人数，是因为西藏（）
        ①游览价值不高    ②经济距离过长    ③地区接待能力不足    ④交通不便
        A.①②    B.②④    C.①③    D.③④

1.C 2.B 3.B 4.B 5.D 6.B

知识拓展

旅游资源的开发条件

1.区位条件
区位条件包括旅游资源所在地区的地理位置、交通条件及与周围旅游区的关系。世界许多旅游点（区）因其特殊地理位置而增强了吸引力，如位于经度和时间起点的英国皇家天文台、赤道上的厄瓜多尔的加拉加利镇、位于北半球极昼极夜起点的瑞典斯德哥尔摩等地均为世界旅游热点地。旅游资源区的交通区位条件也决定了旅游资源开发的难易程度。区域周围若有名山、名湖、名城等旅游热点，则有利于旅游资源的联片和成规模开发。

2.客源条件
游人数量是与经济效益直接挂钩的，没有一定量的游客则旅游资源的开发不会产生良好的效益。客源条件有个时空问题，在时间上，客源的不均匀分布形成旅游的淡旺季，这与当地气候季节变化有一定关系，如哈尔滨冬季观冰雕，形成了它一年一度的旅游旺季。空间上，客源的分布半径范围及其密度，由旅游资源的吸引力和社会经济环境决定，旅游资源特色强、成规模、社会和经济接待环境好的旅游区，其客源范围和数量都极为可观，相应的经济效益也高，这种旅游资源是值得开发的。

3.旅游投资条件
旅游资源的开发需要大量的资金，需要吸引国内外的投资。调查区旅游资源的品位和社会经济环境，以及经济发展战略和给予投资者的优惠政策等因素，都直接影响投资者的决策。为此，有必要研究寻找既使旅游区有实惠，又能给予投资者较大优惠的良策，以发挥旅游资源的开发效益。

4.施工条件
确定旅游资源开发项目必须考虑其工程量的大小和难易程度。首先是工程建设的自然基础条件，如地质地貌、水文气候等条件；其次是工程建设供应条件，包括设备建材、食品等。对开发施工方案需进行充分技术论证，同时要考虑经费、时间的投入与效益的关系，以确定合理的施工方案。

5.旅游资源开发现状条件
有的调查区旅游资源已有一定程度的开发利用，评价时应注意总结开发过程中的成功经验和失败教训，找出存在的主要问题，为下一步旅游资源的开发和保护提供具有建设性的建议。